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运行规则
选取流程

       吴中区中介超市是公开选取中介机构,购买中介服务的统一场所。采购单位(项目业主)按以下方式在中介超市公开选取中介机构:

一、 使用政府资金的采购单位采购中介服务除依法必须招标外,按以下方式选取中介服务机构:

       (一)10万元以下(不含10万元)的中介服务由采购单位在中介超市中自行选取中介机构。

       (二)10万元以上、80万元以下(不含80万元)的中介服务(其中工程项目的勘察、设计、监理服务为50万元以下)项目(除涉密项目、行业部门有特殊规定的项目外),采购单位必须在中介协议定点库中采用随机抽取方式选取中介机构。

       (三)招标(采购)代理服务预算费达到公开招标数额标准的采用公开招标方式选取招标代理机构,未达到公开招标数额标准的由采购单位在中介超市中自行选取招标代理机构。

二、使用社会资金采购中介服务的按以下方式选取中介服务机构:

       (一)按照自愿原则,鼓励从中介超市中选择中介机构。

       (二)从中介超市外自行选择中介服务机构。所选定中介机构应当在5个工作日内按办法第七条第一款规定完成入驻中介超市手续。对该中介机构的服务成果文件、服务承诺时限、服务费用、后续服务等内容纳入中介超市的信用评价管理。未按规定办理入驻手续的,列入不良行为记录。

       (三)中介超市提供网上竞价、随机抽取、自行选择三种方式供业主选取。通过网上竞价选取中介机构的,由业主方设定的最高限价和最低限价,中介超市组织中介机构在业主设定的最高限价和最低限价之间进行竞价。

       采购单位在中介超市内确定中介机构后,应当在2个工作日内填写《吴中区行政审批中介机构选取结果登记表》送中介超市进行网上公示,以便有关部门监管和社会监督。采购单位要对公示内容的真实性、合法性负责。

       采购单位应当在公示结束后3个工作日内与中选中介机构签订中介服务合同,合同中明确服务承诺时限、服务费用、中介机构的项目组成员人数及基本信息、后续服务等内容。